アルシオン小岩

  • 東京都江戸川区西小岩四丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 14階建 / 37戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

65.0
非常に割安

推定相場価格より21%割安

販価
5,680万円
66.2万円/㎡
相場
7,194万円
83.9万円/㎡
4,158
6,182
8,206
10,231
AI査定結果
推定相場価格
7,194万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,182万円〜8,206万円
72.1万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アルシオン小岩
5,680万円（66.2万円/㎡）/ 9階 / 85.78㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/165,680万円66.2万円9階 85.78㎡ 4LDK南東
2025/01/107,180万円83.7万円11階 85.78㎡ 3LDK南東
2024/05/094,980万円58.1万円11階 85.78㎡ 4LDK南
2024/04/085,500万円64.1万円11階 85.78㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は67.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
アルシオン小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅5分 5,680万円66.2万円85.78㎡4LDK9階 / 14階建 南東2005年37戸RC
2024/07/31D’クラディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅6分 6,080万円67.5万円90.13㎡2SLDK2階 / 7階建 南西2003年37戸RC
2025/09/15D’クラディア平井ルミナージュ
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 6,980万円80.1万円87.09㎡3LDK6階 / 9階建 南西2006年34戸RC
2025/11/29ゼファー北小岩クリアス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅5分 4,980万円60.3万円82.64㎡3LDK4階 / 5階建 南2005年32戸RC
2024/06/23アーバンキャッスル平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 5,780万円78.4万円73.69㎡3LDK11階 / 13階建 南2005年46戸RC
2023/10/08レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 3,700万円57.0万円64.91㎡3LDK3階 / 8階建 南2000年85戸RC
2024/09/01レヴィールガーデン平井
江戸川区平井四丁目
平井駅4分 5,280万円80.9万円65.27㎡2LDK8階 / 14階建 南西2006年33戸RC
2023/07/08ヴェルディーク京成小岩シティゲート
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,988万円55.5万円71.8㎡2LDK+S10階 / 12階建 南2010年30戸RC
2024/06/23ベルメゾン小岩セルフィア
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 3,780万円55.4万円68.24㎡3LDK10階 / 13階建 南2003年46戸SRC
2025/06/02サングランデ西小岩弐番館
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,580万円75.6万円73.82㎡3LDK5階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2023/12/03アーバンビュー平井ツインズ
江戸川区平井二丁目
平井駅4分 5,480万円69.3万円79.04㎡3LDK4階 / 13階建 南西2002年36戸SRC
2023/12/27ヴェルディーク京成小岩CITYGATE
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,980万円57.6万円69.1㎡3LDK10階 / 12階建 -2010年30戸RC
2025/04/19コンフォートパレス小岩
江戸川区上一色三丁目
小岩駅14分 4,780万円66.1万円72.36㎡3LDK8階 / 13階建 南2006年43戸RC
2024/12/09ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 5,120万円69.8万円73.39㎡3LDK4階 / 7階建 南東2006年36戸RC
2025/06/04エルガ西小岩シティ
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅6分 5,480万円77.9万円70.31㎡2LDK11階 / 12階建 -2008年45戸RC
2024/02/15クレアシティ小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅5分 5,880万円79.7万円73.76㎡3LDK13階 / 15階建 南東2006年41戸RC
2024/04/29ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 4,180万円63.5万円65.82㎡2LDK7階 / 7階建 東2006年36戸RC
2025/10/04コスモ平井南リバータウン
江戸川区平井二丁目
平井駅13分 4,380万円62.1万円70.5㎡3LDK2階 / 9階建 南西2000年70戸SRC
2025/10/17ダイアパレス小岩
江戸川区上一色二丁目
小岩駅15分 3,780万円55.2万円68.47㎡3LDK9階 / 14階建 西2000年51戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、江戸川区では26.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は江戸川区の平均と比較して21%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
江戸川区
83.8万円/㎡
前年比+26.7%

マンション概要

マンション名アルシオン小岩
所在地東京都江戸川区西小岩四丁目
交通総武線小岩駅徒歩5分
築年月2005年
階数14階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション